Консультант по недвижимости Colliers International в Таиланде, заявил, что количество новых квартир во втором квартале текущего года в Бангкоке продолжает расти, причем большинство построек были сданы в июне, после того как прояснилась политическая ситуация.

Несмотря на многие негативные факторы, застройщики по-прежнему открывают новые кондоминиумы в Бангкоке, сообщает Phattarachai Taweewong, заместитель директора Colliers.

Согласно исследованию рынка проведенного Colliers, во втором квартале в Бангкоке было сдано 26 кондоминиумов (9 632 квартир) на общую сумму 74,87 млрд бат.

Количество выросло на 14,1% по сравнению с первым кварталом этого года и на 13,2% по сравнению со вторым кварталом прошлого года.

Только в июне объем сдачи новых квартир составил 5100 единиц, что составляет 53% от общего количества за квартал.

Тем не менее, общий объем новых кондо-проектов, запущенных в Бангкоке в первом полугодии, упал на 20% до 18 075 единиц (общая стоимость 120,3 млрд. бат), так как застройщики сосредоточились на продаже готовых, пока еще не проданных квартир.

Средняя цена объекта составила 148 365 бат за квадратный метр, что на 45% больше по сравнению с первым кварталом этого года и на 10% по сравнению со вторым кварталом прошлого года, так как большая часть новых квартир располагаются в центре города, где цены на землю выше.

Окраина Бангкока по прежнему остается самым горячим местом для застройщиков кондо, запущенных в течение последних семи лет, в общей сложности их число составляет 199 440 единиц, и это примерно 54,1% от общего предложения в городе (368 347 единиц).

Далее идет Северный Бангкок (Ratchadaphisek, Phahon Yothin) — 50 513 единиц (13,7%), затем центр города (Sathon, Silom, Sukhumvit) — 44 543 единиц (12,1%).