Цены на жилье в Таиланде выросли на 2,3% в первом квартале 2019 года

Общенациональные цены на жилье выросли на 2,3% в течение года к 1 кварталу 2019 года по сравнению с прошлогодним повышением на 3,58% в 4 квартале 2018 года, 5,13% в 3 квартале, 5,01% во 2 квартале и 6,1% в 1 квартале. Цены на жилье выросли на 1,68% по сравнению с предыдущими отчетными периодами.

Спрос растет, предложение снижается

По данным Банка Таиланда (BoT), в первые два месяца 2019 года объем сделок с землей и зданиями по всей стране вырос на 3,8% ~ до 156,22 млрд Бат (4,89 млрд долларов США) после роста на 7,7% в 2018 году. Аналогичным образом, непогашенный кредит на недвижимость также вырос на 8,8% ~ до 5,92 трлн. Бат. (185,36 млрд. Долл. США)

Напротив, активность в сфере жилищного строительства сейчас падает. По данным BoT, количество зарегистрированных в стране кондоминиумов резко упало на 40,5% до 11 858 единиц в первые два месяца 2019 года по сравнению с прошлым годом.

Арендная плата, доходность от аренды: доходность в Бангкоке остается на высоком уровне = 8,05%

thailand-apartment-buying-price

Стоимость квартир в Бангкоке остается на умеренном уровне, около 3638 долларов за кв.м

Свежие новости. По данным Национального совета по экономическому и социальному развитию, экономика Таиланда выросла на 2,8% в 1 кв. текущего года. Недавно правительство изменило прогноз экономического роста на 2019 год, и оценила его как 3,3-3,8% в отличии от первоначального прогноза 3,5-4,5% на фоне растущей напряженности в мировой торговле и внутренней политической неопределенности после выборов 24 марта.